Location bureau - 93 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 92 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux aménagés cloisonnés et climatisés bénéficient d'une configuration traversante offrant une belle luminosité. L'ensemble dispose également de 2 places de stationnement privatives dans un environnement tertiaire dynamique.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs, d'un précâblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, de plinthes périphériques et d'un éclairage LED.

Accessible via l'autoroute A8 (sorties 42 et 44), le site est desservi par les réseaux Envibus et ZOU et se situe à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

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Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés, lumineux et traversant
• Climatisation réversible
• Sol Pvc
• Kitchenette
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Luminaires faux plafond dalles LED
• Fibre optique
• Parking : 2 places extérieures
• Sanitaires en parties privatives
• Implantés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié dans un environnement dynamique et verdoyant., entouré d'entreprises innovantes, de centres de recherche et de services de proximité.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 92,53 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice international à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr