Location bureau - 746 m²

A louer bureaux 746 m² - Sophia Antipolis
CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 746 m² situés en rez-de-chaussée à Sophia Antipolis (06560). Aménagés cloisonnés et climatisés, ces bureaux bénéficient d'un environnement naturel au sein d'un secteur dynamique regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et établissements d'enseignement. Disponibles immédiatement, ils disposent également de parkings extérieurs et d'une excellente accessibilité.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un sol moquette, d'un éclairage encastré en faux-plafond, de plinthes périphériques et de la fibre optique. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Les occupants bénéficient de services sur site incluant un restaurant, une piscine et un court de tennis.

À proximité de nombreux commerces et services, l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 44) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 18650 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés en Rdc, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol moquette
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Parkings extérieurs
• Sanitaires en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
• Sur site : Restaurant, piscine, court de tennis
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 746 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr