Location bureau - 746 m²

A louer bureaux 746 m² - Sophia Antipolis
CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 746 m², situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont nichés au coeur d'un environnement naturel facilement accessibles et proches de diverses commodités. Disponibles immédiatement.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés en Rdc, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol moquette
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Avantages :
• Parkings extérieurs
• Sanitaires en parties communes
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
• Sur site : Restaurant, piscine, court de tennis
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 746 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr