Location bureau - 762 m²

Au sein d'un ensemble immobilier situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 762 m² répartie sur 2 niveaux, non divisibles. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR ainsi que de 49 places de parking privatives.
S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et de St Philippe : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse, transports en commun

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain Envibus & ZOU
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux sur deux niveaux d'environ 762 m² aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Parking : 49 places
• Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles situés sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 762 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr