Location bureau - 762 m²

CBRE vous propose à la location à Sophia Antipolis (06560) des bureaux d'environ 762 m² répartis sur deux niveaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Ces bureaux non divisibles sont aménagés cloisonnés, avec accès PMR et 49 places de parking privatives. Une implantation au coeur de la technopole, reconnue pour son dynamisme économique et son tissu d'entreprises innovantes.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de sols PVC, de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs et de la fibre optique.

De nombreux services sont accessibles à proximité, notamment les centres de vie de Garbejaire et de Saint-Philippe.
L'A8 (sortie 44), l'aéroport international de Nice ainsi que les réseaux Envibus et ZOU facilitent les déplacements quotidiens.

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Impôt Foncier : 15240 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux sur deux niveaux d'environ 762 m² aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Parking : 49 places
• S'implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 762 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr