L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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941 m² divisible dès 299 m²
HT HC
Location bureau - 941 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Bureaux aménages avec parkings
Sophia Antipolis (06560) - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 941 m² divisible dès 299 m², en rez-de-chaussée. Bureaux équipés de cloisons, d'éclairage en faux plafond, de terrasses privées, ainsi que de 35 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibles au 01/08/2026
Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire ou du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sophia Antipolis (06560) - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 941 m² divisible dès 299 m², en rez-de-chaussée. Bureaux équipés de cloisons, d'éclairage en faux plafond, de terrasses privées, ainsi que de 35 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibles au 01/08/2026
Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire ou du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 341 | Août 2026 | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 301 | Août 2026 | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 299 | Août 2026 | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 941 m² répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
- Sol moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Ventilation double-flux
- Sanitaires en parties communes
- Avantages :
- Terrasses privatives
- 12 emplacements de parking extérieurs + 23 emplacements de parking en s/sol
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Panneaux solaires (autoconsommation)
- Ascenseur
- Fluides inclus dans les charges
- Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 941 m²
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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