L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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941 m² divisible dès 299 m²
HT HC
Location bureau - 941 m²
Sophia Antipolis (06560)
Publiée : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 941 m² divisibles à partir de 299 m², situés en rez-de-chaussée au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06560). Ces surfaces aménagées cloisonnées bénéficient de terrasses privatives, de 35 places de parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Disponibilité immédiate.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur.
Le site comprend 12 places de parking extérieures et 23 places en sous-sol, des panneaux solaires en autoconsommation et des fluides inclus dans les charges.
À proximité du centre de vie de Garbejaire, du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues.
Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un précâblage informatique et téléphonique, de faux plafonds et d'un ascenseur.
Le site comprend 12 places de parking extérieures et 23 places en sous-sol, des panneaux solaires en autoconsommation et des fluides inclus dans les charges.
À proximité du centre de vie de Garbejaire, du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues.
Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 341 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 301 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 299 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 54,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,74 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,27 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 941 m² répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
- Sol moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Ventilation double-flux
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses privatives
- 12 emplacements de parking extérieurs + 23 emplacements de parking en s/sol
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Panneaux solaires (autoconsommation)
- Ascenseur
- Fluides inclus dans les charges
- Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Bouillides
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 941 m²
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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