Location bureau - 4420 m²

CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux à partir de 298 m², situés au coeur de Sophia Antipolis (06560), quartier des Bouillides. Répartis sur trois niveaux, ces bâtiments indépendants, d'environ 800 m², offrent des espaces aménagés cloisonnés, climatisés et implantés dans un environnement végétalisé. L'ensemble bénéficie de 188 places de stationnement. Disponibilité immédiate.
Les bureaux disposent de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs avec douches et d'un accès PMR en rez-de-chaussée. Le site bénéficie de 188 places de parking dont 121 intérieures.

À proximité immédiate des hôtels, restaurants, du centre nautique Nautipolis et des transports en commun, il se trouve également à 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 44), à 10 km de la gare TGV d'Antibes et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer variable selon rénovation


Prestations :

• Ensemble d'immeubles de bureaux d'environ 4 420 m² sur trois niveaux, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Sanitaires privatifs - douches
• Sol moquette
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Accès PMR pour le Rdc
• Parkings : 188 places dont 121 intérieures
• Bâtiments indépendants situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides
• Surface RDC : 4420 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
La Poste bureau Entreprises
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr