Location bureau - 560 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux rénovés de 559 m² situés au coeur de Sophia Antipolis (06560). Les locaux sont aménagés en open space et bénéficient de prestations adaptées aux entreprises, avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique ainsi que 23 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
L'immeuble dispose d'ascenseurs, de sanitaires en parties communes, d'un parking deux-roues en sous-sol, d'un classement ERP 5e catégorie et du label WiredScore Silver.
Les bureaux sont équipés d'un éclairage LED et de plinthes périphériques.
Le site est à proximité de la gare routière des Messugues et de l'autoroute A8.

L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
 


Impôt Foncier : 15337 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,03 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Partiel)
• Bureaux rénovés aménagés en open space + 23 places de parking
• Sol moquette
• Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
• Parking deux roues en s/sol
• ERP 5ème catégorie
• Ascenseurs
• Sanitaires en parties communes
• Label Wire Score niveau Silver
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr