L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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149 m²
HT HC
Location bureau - 149 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 149 m² non divisibles, situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 à Sophia Antipolis (06560). Entièrement rénovés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne avec climatisation réversible, éclairage LED et fibre optique. L'offre comprend également 5 places de parking en sous-sol ainsi que des espaces communs favorisant le confort des utilisateurs.
Certifié BREEAM Good, l'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires H/F avec douches, d'un réfectoire commun de 130 m² et d'une aire extérieure aménagée avec tables. Les bureaux sont équipés de sols PVC, de plinthes courant fort/faible et d'une baie de brassage.
À proximité du centre de vie du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A8 (sortie 44), aux réseaux Envibus et ZOU ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certifié BREEAM Good, l'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires H/F avec douches, d'un réfectoire commun de 130 m² et d'une aire extérieure aménagée avec tables. Les bureaux sont équipés de sols PVC, de plinthes courant fort/faible et d'une baie de brassage.
À proximité du centre de vie du Haut Sartoux et de la gare routière des Messugues, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A8 (sortie 44), aux réseaux Envibus et ZOU ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 149 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux situés au 1er étage livrés rénovés
- Sol PVC
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Plinthes périphériques - courant fort/faible
- Eclairage LED - Faux plafonds
- Baie de brassage - fibre optique
- Sanitaires en parties communes H/F + douches
- Ascenseur
- Parking : 5 places en sous-sol
- Aire extérieure commune avec tables
- Réfectoire commun sur 130 m²
- Sanitaires en parties communes H/F + douches
- Immeuble Certifié BREEAM Good
- Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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