L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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710 m² divisible dès 65 m²
HT HC
Location bureau - 710 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux rénovés disponibles à partir de 65 m²
Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 710 m² divisibles. Les bureaux sont livrés rénovés, climatisés, dotés d'un éclairage LED. Ils bénéficient de 22 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
Bâtiment certifié BREEAM Good (en 2025)
Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 710 m² divisibles. Les bureaux sont livrés rénovés, climatisés, dotés d'un éclairage LED. Ils bénéficient de 22 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
Bâtiment certifié BREEAM Good (en 2025)
Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 214 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 177 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés situés au 1er étage livrés rénovés
- Sol PVC
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Plinthes périphériques - courant fort/faible
- Eclairage LED - Faux plafonds
- Baie de brassage - fibre optique
- Sanitaires en parties communes H/F + douches
- Aire extérieure commune avec tables
- Réfectoire commun sur 120 m²
- 2 entrées dont une avec ascenseur
- ERP
- Parking : 22 places en sous-sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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