Location bureau - 214 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux rénovés d'environ 214 m² situés au sein d'un immeuble certifié BREEAM Good à Sophia Antipolis. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de 7 places de parking privatives en sous-sol et de prestations modernes adaptées aux utilisateurs recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Les bureaux disposent d'un éclairage LED intégré en faux plafonds, d'un sol PVC, de plinthes périphériques courant fort et faible, d'une baie de brassage ainsi que d'un ascenseur. Les utilisateurs bénéficient d'un réfectoire commun de 130 m², d'espaces extérieurs aménagés avec tables et de sanitaires H/F avec douches en parties communes.

L'immeuble est accessible par les lignes Envibus et ZOU.
L'accès à l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes-Sophia Antipolis) est rapide depuis la technopole.

Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux livrés rénovés de 214 m²
• Sol PVC
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• Plinthes périphériques - courant fort/faible
• Eclairage LED - Faux plafonds
• Ascenseur + escalier
• Baie de brassage - fibre optique
• Parking : 7 places privatives en sous-sol
• Aire extérieure commune avec tables
• Réfectoire commun sur 130 m²
• Sanitaires en parties communes H/F + douches
• Immeuble Certifié BREEAM Good
• Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr