Location bureau - 284 m²

A louer bureaux en RDC avec terrasse privative
Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 284 m² en rez-de-chaussée. Bureaux équipés de cloisons, de climatisation, d'un éclairage LED en faux plafond et d'une terrasse privative. Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur a technopole reconnue pour son dynamisme technologique et son cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire ou du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 17,25 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés + salle de réunion
• Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
• Sol moquette
• Luminaires LED faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique
• Sanitaires en parties communes
• Accès PMR
• Avantages :
• Terrasse privative d'environ 24 m²
• 15 emplacements de parking extérieurs dont 5 en s/sol
• Ascenseur
• Immeuble indépendant situé quartier Les Bouillides
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 283,9 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr