L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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284 m²
HT HC
Location bureau - 284 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 284 m² situés en rez-de-chaussée au coeur de Sophia Antipolis (06560), dans le quartier des Bouillides. Ces locaux aménagés et cloisonnés comprennent une salle de réunion et bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED ainsi que d'une terrasse privative d'environ 24 m². Disponibles immédiatement, ils disposent également de 15 places de stationnement privatives au sein d'un immeuble indépendant avec ascenseur.
Les bureaux sont équipés d'un précâblage informatique, de plinthes périphériques, d'un sol moquette et de sanitaires en parties communes. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de 15 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol.
À proximité immédiate des centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux ainsi que de la gare routière des Messugues, le site est desservi par les réseaux Envibus et ZOU et se situe à 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet actif.
Impôt Foncier : 4898 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont équipés d'un précâblage informatique, de plinthes périphériques, d'un sol moquette et de sanitaires en parties communes. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de 15 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol.
À proximité immédiate des centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux ainsi que de la gare routière des Messugues, le site est desservi par les réseaux Envibus et ZOU et se situe à 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 283,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12208 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4898 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés + salle de réunion
- Climatisation réversible - cassettes en plafond, adaptée à toutes les saisons
- Sol moquette
- Luminaires LED faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique
- Sanitaires en parties communes
- Accès PMR
- Avantages :
- Terrasse privative d'environ 24 m²
- 15 emplacements de parking extérieurs dont 5 en s/sol
- Ascenseur
- Immeuble indépendant situé quartier Les Bouillides
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 283,9 m²
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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