L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
5 378 m² divisible dès 218 m²
HT HC
Location bureau - 5378 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
SOPHIA ANTIPOLIS. - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
A DECOUVRIR ! CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux neufs, d'environ 5 377 m² divisibles, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lots, Rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
Ces bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique.
En outre, ces bureaux ont obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable.
Centre de vie de St Philippe à moins de 5 mn : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, hôtels, transports en commun.
Si ces bureaux à louer à vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A DECOUVRIR ! CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux neufs, d'environ 5 377 m² divisibles, situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont aménagés en open space avec de grands volumes à l'esthétique contemporaine, terrasses privatives pour chaque lots, Rooftop, parkings en sous-sol et jardins communs.
Ces bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation énergétique.
En outre, ces bureaux ont obtenu la certification BREEAM niveau "Very Good" et le label E+C niveau E3C1 visé.
Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel et bénéficient d'une architecture innovante et durable.
Centre de vie de St Philippe à moins de 5 mn : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, hôtels, transports en commun.
Si ces bureaux à louer à vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 326,59 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 301,76 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 282,23 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 271,39 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 218,44 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 415,65 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 346,94 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 278,93 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 254,37 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 239,27 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 237,56 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 410,63 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 344,49 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279,33 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 275,96 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255,89 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 237,5 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 400,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux neufs aménagés en open-space
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Faux-plafonds - pavés LED
- Plinthes périphériques (fluides en attente)
- Hauteur sous-plafond 2.70 m
- Largeur des plateaux de bureaux entre 15 et 19 m
- Terrasses privatives pour chaque lot
- Stationnement : 149 places dont 6 PMR, 42 équipées de bornes électriques + 65 places pour 2 roues motorisées dont 3 équipées de bornes électriques
- Deux bâtiments indépendants d'une surface totale de 10 277 m²
- BT A : 5 047 m² en R+5
- BT B : 5 377 m² en R+4
- 2 ascenseurs /bâtiment
- Sanitaires communs - douches
- Digicode, interphone, accès sécurisés, normes PMR
- Rooftop
- Panneaux photovoltaïques en toiture en vue d'une autoconsommation des bâtiments
- Certification BREEAM niveau Very Good - Label E+C niveau E3C1 visé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1772,72 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce