L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
1 854 m² divisible dès 412 m²
HT HC
Location bureau - 1854 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose ces bureaux d'environ 1 853 m² divisible en 4 lots, disponibles à la location. Ces espaces sont aménagés cloisonnés et climatisés, dotés d'un éclairage LED. Profitez de 78 places de parking, idéalement situés quartier Les Lucioles.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, hôtels, des services et des transports en commun.
Immeuble indépendant en R+4, classé ERP W 5ème catégorie.
A 5 mn du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, supermarché, tabac/presse
Si vous êtes intéressés par ces bureaux ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, hôtels, des services et des transports en commun.
Immeuble indépendant en R+4, classé ERP W 5ème catégorie.
A 5 mn du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, supermarché, tabac/presse
Si vous êtes intéressés par ces bureaux ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 411,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 481,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 481,3 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 479,5 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Partiel)
- Bureaux d'une surface totale d'environ 1853 m² aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible adaptée à toutes les saisons
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Alarme incendie
- Sol pvc
- Parking : 78 places dont 12 en s/sol
- Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 1850 m² en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- ERP W 5ème catégorie
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce