L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 854 m² divisible dès 412 m²
HT HC
Location bureau - 1854 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
CBRE vous propose à la location à Sophia Antipolis (06560), quartier Les Lucioles, des bureaux d'environ 1 853 m² au sein d'un immeuble indépendant en R+4. Les surfaces, divisibles en 4 lots, sont aménagées, cloisonnées et climatisées. Classé ERP W 5e catégorie, l'immeuble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur et de 78 places de stationnement.
Les bureaux disposent d'un éclairage LED, sol PVC, de plinthes périphériques, d'une alarme incendie et de la fibre optique. Le site compte 78 places de parking, dont 12 en sous-sol.
À proximité des commerces et services du centre de vie de Saint-Philippe, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A8, à l'aéroport de Nice et aux réseaux de transport Envibus et ZOU.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'un éclairage LED, sol PVC, de plinthes périphériques, d'une alarme incendie et de la fibre optique. Le site compte 78 places de parking, dont 12 en sous-sol.
À proximité des commerces et services du centre de vie de Saint-Philippe, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A8, à l'aéroport de Nice et aux réseaux de transport Envibus et ZOU.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 479,5 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 481,3 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 481,2 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 411,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 38,59 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Partiel)
- Bureaux d'une surface totale d'environ 1853 m² aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible adaptée à toutes les saisons
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Alarme incendie
- Sol pvc
- Parking : 78 places dont 12 en s/sol
- ERP W 5ème catégorie
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 1850 m² en R+4 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
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