Location bureau - 520 m²

A LOUER BUREAUX QUARTIER LES BOUILLIDES
Au coeur de Sophia Antipolis (06560), quartier LES BOUILLIDES, CBRE vous propose à la location ces bureaux en bon état, lumineux, aménagés cloisonnés, climatisés, équipés de laboratoires et de stockage avec une belle hauteur sous-plafond de 4 m. Ils sont situés en Rdc, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 et bénéficient de 10 places de parking. Disponibles immédiatement !
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun

Sophia Antipolis : Votre Passerelle vers l'Innovation et la Croissance Durable.
Rejoignez l'écosystème le plus dynamique d'Europe, un centre d'excellence où l'innovation rencontre le potentiel. Bénéficiez d'un réseau d'entreprises de renommée mondiale, d'institutions de recherche de premier plan et d'un vivier de talents exceptionnel.

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Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Gare routière des Messugues à 5 mn
 


Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux en rdc d'une surface d'environ 520 m² aménagés cloisonnés et en bon état
• Locaux équipés de laboratoires et de stockage
• Charge au sol : 1.5T
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Eclairage faux-plafonds
• Coffee Room
• Sanitaires privés H/F PMR - douches
• Faux plancher
• Parking : 10 places dont 8 en sous-sol
• Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Fibre optique
• Parkings extérieurs et sous-sol
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 520 m²

Accessibilité:

Bus Réseau interurbain
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International Nice à 20 mn
La Poste Bureau de Garbejaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr