L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
163 m²
HT HC
Location bureau - 163 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), des bureaux neufs d'environ 163 m² en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble R+2 développant près de 2 882 m². Ce plateau indépendant, aménagé en open-space et climatisé, bénéficie d'un éclairage LED performant et de 6 places de stationnement dédiées.
L'immeuble dispose de deux ascenseurs, d'un accès PMR, de sanitaires, vestiaires et douches en parties communes ainsi que d'une toiture-terrasse végétalisée. Certifications WireScore Gold, CyclingScore Gold, BREEAM Good et RT2012 -20 %.
D'autres surfaces sont disponibles jusqu'à 1 029 m².
Accès par les réseaux Envibus et ZOU, A8 à 10 min (sortie 44) et aéroport de Nice à 20 min.
Contactez-nous pour planifier une visite.
Impôt Foncier : 30 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Garbejaire Sophia à 2 mn
SNCF TGV/TER ANTIBES à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble dispose de deux ascenseurs, d'un accès PMR, de sanitaires, vestiaires et douches en parties communes ainsi que d'une toiture-terrasse végétalisée. Certifications WireScore Gold, CyclingScore Gold, BREEAM Good et RT2012 -20 %.
D'autres surfaces sont disponibles jusqu'à 1 029 m².
Accès par les réseaux Envibus et ZOU, A8 à 10 min (sortie 44) et aéroport de Nice à 20 min.
Contactez-nous pour planifier une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux aménagés en open-space
- Plateau indépendant pourvu de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
- Sol : dalles de moquette
- Eclairage LED : pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Dalles de faux-plafonds
- Climatisation par pompe à chaleur, adaptée à toutes les saisons
- Parkings : 6 places + parkings pour deux roues
- 2 ascenseurs indépendants
- Accès PMR
- Sanitaires, vestiaires et douches en parties communes
- Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
- Labels Wire Score Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
- Salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle directe (skydome
- Immeuble neuf en R+2, d'une surface totale d'environ 2882 m² situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 163 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Garbejaire Sophia à 2 mn
SNCF TGV/TER ANTIBES à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
