L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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732 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 732 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE vous propose à la location 732 m² de bureaux divisibles en trois lots, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Situés au sein d'un immeuble de bureaux sur trois niveaux intégré à un ensemble immobilier tertiaire, ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d'un environnement professionnel à proximité immédiate des services de Garbejaire. Locaux disponibles immédiatement.
Les bureaux disposent d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre optique. Les parties communes comprennent des sanitaires avec douches.
Ils bénéficient de 35 places de stationnement et d'une desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU.
Accès rapide à l'A8 (sortie 44) et à l'aéroport international de Nice.
Contactez nos équipes pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain - ENVIBUS & ZOU
SNCF SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre optique. Les parties communes comprennent des sanitaires avec douches.
Ils bénéficient de 35 places de stationnement et d'une desserte par les réseaux ENVIBUS et ZOU.
Accès rapide à l'A8 (sortie 44) et à l'aéroport international de Nice.
Contactez nos équipes pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 435 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 16282,05 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 4865,9 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 167,5 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 6269,53 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 732 m²répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
- Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Parkings extérieurs et s/sol : 35 places
- Sanitaires + douches en parties communes
- Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
- Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regroupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain - ENVIBUS & ZOU
SNCF SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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