Location bureau - 237 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 237 m² au coeur de Sophia Antipolis, dans le quartier de Garbejaire. Situés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire en R+4 avec ascenseur, ces espaces sont divisibles en deux lots. Aménagés cloisonnés et climatisés, ils bénéficient d'un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services.
Les bureaux disposent de la fibre optique, d'un faux plafond, d'un sol PVC, de plinthes périphériques, d'un interphone et de sanitaires en parties communes. Des parkings en sous-sol ainsi qu'un parking public gratuit à proximité complètent les prestations.
Disponibles immédiatement,

L'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et Zou et bénéficie d'un accès rapide à l'A8 et à l'aéroport de Nice.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois


Prestations :

• Bureaux situés au 4ème étage d'environ 237 m² divisible en deux lots
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Fibre optique
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Parkings en s/sol
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Interphone
• Parking public gratuit à proximité
• Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
• Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr