L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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494 m²
HT HC
Location bureau - 494 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 494 m², aménagés en open-space, au sein d'un ensemble immobilier écoresponsable, au coeur de Sophia Antipolis (06560). Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good propose un environnement de travail moderne avec de nombreux services sur site et 20 places de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Les utilisateurs bénéficient de nombreuses terrasses, d'espaces de vie, d'un centre de coworking de 4 854 m², de restaurants et d'une salle de fitness.
Les locaux sont équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un éclairage LED, de bornes de recharge électrique, d'ascenseurs et d'un accès PMR.
À proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire, des commerces et de la gare routière des Messugues.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez nous pour les visiter.
Impôt Foncier : 8423 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les utilisateurs bénéficient de nombreuses terrasses, d'espaces de vie, d'un centre de coworking de 4 854 m², de restaurants et d'une salle de fitness.
Les locaux sont équipés de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation double flux, d'un éclairage LED, de bornes de recharge électrique, d'ascenseurs et d'un accès PMR.
À proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire, des commerces et de la gare routière des Messugues.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez nous pour les visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 494,03 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 19292 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8423 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an
Prestations :
- Plateau de bureaux neuf, aménagé en open-space
- Sol PVC
- Précâblage - plinthes périphériques
- Climatisation/chauffage réversible
- Ventilation double flux
- Luminaires faux plafond - Eclairage LED
- Parkings en sous-sol : 20 places
- Sanitaires en parties communes - douches
- Prestations premium
- Fibre optique
- Bornes pour voitures électriques
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Restaurants et salle de fitness sur site
- Digicode - Interphone - vidéosurveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Immeuble Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 11 000 m² répartie sur 3 bâtiments en R+2, situé quartier LES BOUILLIDES
- Date de construction : 2022
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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