Location bureau - 501 m²

A louer bureaux de 501 m² à Sophia Antipolis
Dans un immeuble de bureaux de haut standing situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE propose à la location un plateau de bureaux de 501 m². Situé au 1er étage, ce plateau est aménagé en espaces cloisonnés, climatisé, et équipé de la fibre optique. Il dispose également d'un accès PMR et de parkings.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn (44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : lignes 230, 22, 9, 10, 11, 20,22 26, 100, bus-tram Antibes/Sophia
 


Impôt Foncier : 24,24 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux d'une surface d'environ 501 m² aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible ventilo/convecteur au sol
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique - téléphonique
• Sol moquette
• Faux-plancher
• Faux-plafonds - éclairage LED économe en énergie
• Fibre optique
• Parkings : 1/25 m²
• Accès PMR
• Sanitaires en parties communes
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Ensemble immobilier d'une surface totale de
• 6052 m² répartie sur 4 immeubles interconnectés, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr