Location bureau - 459 m²

Immeuble ECOLUCIOLES
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 459 m² non divisible, situés au coeur de Sophia Antipolis (06560). Aménagés cloisonnés et climatisés, ces espaces en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux, avec accès à une terrasse partagée, 15 places de parking privatives en sous-sol et accès PMR. Disponibles immédiatement.
Les bureaux disposent de deux salles de réunion, d'une cuisine, de sanitaires privatifs avec douche, de luminaires intégrés aux faux plafonds, d'un sol moquette, de la fibre optique et d'une baie de brassage.

Implanté dans un immeuble tertiaire en R+2, l'actif bénéficie également d'une proximité avec les principaux accès routiers de la technopole.
À moins de 5 minutes du centre de vie de Saint-Philippe, les utilisateurs bénéficient d'une offre complète de services et commerces, comprenant restaurants, snacks, bureau de poste, pharmacie, centre médical, supermarché, banque

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 17,08 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• 2 salles de réunion
• Luminaires faux-plafond
• Sol moquette
• Cuisine
• Sanitaires privés - douche
• Terrasse accessible partagée
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Parking en sous-sol : 15 places privatives
• Accès PMR
• Immeuble tertiaire en R+2 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis, à proximité des accès autoroutiers
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 459 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings int.