Location bureau - 459 m²

A louer bureaux lumineux avec terrasse - Sophia Antipolis
Au coeur de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location ces bureaux d'environ 459 m² aménagés cloisonnés, climatisés situés en rez-de-chaussée. Cet espace est lumineux avec une terrasse accessible et bénéficie de 15 places de parking en sous-sol et d'un accès PMR. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.

Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, supermarché, transports en commun.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d'échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Sophia Antipolis : Votre Passerelle vers l'Innovation et la Croissance Durable.
Rejoignez l'écosystème le plus dynamique d'Europe, un centre d'excellence où l'innovation rencontre le potentiel. Sophia Antipolis offre un environnement unique, propice à la collaboration, à la recherche de pointe et au développement technologique. Bénéficiez d'un réseau d'entreprises de renommée mondiale, d'institutions de recherche de premier plan et d'un vivier de talents exceptionnel.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 16,44 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• 2 salles de réunion
• Luminaires faux-plafond
• Sol moquette
• Cuisine
• Sanitaires privés - douche
• Terrasse accessible partagée
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Parking en sous-sol : 15 places privatives
• Accès PMR
• Immeuble tertiaire en R+2 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis, à proximité des accès autoroutiers
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 459 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings int.