L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus
1 416 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location bureau - 1416 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES - SOPHIA ANTIPOLIS
CBRE vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 1 416 m² divisible, idéalement situés à Sophia Antipolis (06560). Ces espaces sont aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots. Ils bénéficient de 58 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.
Bâtiment au Label BREEAM Very Good
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun, gare routière des Messugues.
Ces bureaux vous intéressent ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 m,
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - ENVIBUS & ZOU Bus-tram Antibes/Sophia
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 1 416 m² divisible, idéalement situés à Sophia Antipolis (06560). Ces espaces sont aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots. Ils bénéficient de 58 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.
Bâtiment au Label BREEAM Very Good
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun, gare routière des Messugues.
Ces bureaux vous intéressent ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 m,
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - ENVIBUS & ZOU Bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 432,4 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 417,7 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 308,4 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 258 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :
- Surface : 1 416 m² divisible, répartie sur 4 lots
- Bureaux aménagés en open space
- Sol PVC
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Ventilation double flux
- Faux plafonds dalles 600x600 - éclairage LED
- Plinthes périphériques
- Sanitaires en parties communes H/F + douches avec accès PMR
- Contrôle d'accès par VIGIK
- Ascenseurs : 2
- Accès PMR
- Code du travail
- Parkings : 58 places en sous-sol (20% avec recharge électrique) + 28 places pour deux roues dont 14 motorisées
- Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface totale de 2 344 m² situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce