L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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123 m²
HT HC
Location bureau - 123 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 123 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire en R+2 avec ascenseur, au coeur de Sophia Antipolis (06560). Ces locaux aménagés et cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, d'un accès PMR et d'un contrôle d'accès sécurisé 24h/24 et 7j/7. Disponibles immédiatement, ils disposent de 8 places de stationnement privatives et s'intègrent dans un environnement technologique reconnu.
Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, d'un câblage téléphonique, de stores, d'un éclairage encastré en faux plafond et d'un sol moquette.
Les occupants bénéficient d'une cafétéria, de sanitaires H/F, de douches, d'un espace détente, d'une aire de pique-nique et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
À proximité du centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux, le site est accessible via les réseaux Envibus et ZOU, à 10 minutes de l'A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, d'un câblage téléphonique, de stores, d'un éclairage encastré en faux plafond et d'un sol moquette.
Les occupants bénéficient d'une cafétéria, de sanitaires H/F, de douches, d'un espace détente, d'une aire de pique-nique et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
À proximité du centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux, le site est accessible via les réseaux Envibus et ZOU, à 10 minutes de l'A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an
Prestations :
- Bureaux situés au 1er étage, aménagés cloisonnés
- Téléphone câblé
- Climatisation réversible pour des bureaux confortable
- Éclairage encastré en faux-plafond
- Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
- Sol Moquette
- Stores
- Parking : 7 places intérieur + 1 place extérieure
- Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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