Location bureau - 123 m²

À louer - Bureaux aménagés à Sophia Antipolis
Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 123 m², situés dans un immeuble indépendant en R+2 avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d'un accès PMR ainsi que 8 places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis
En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques

De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse et des transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux situés au 1er étage, aménagés cloisonnés
• Téléphone câblé
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Sol Moquette
• Stores
• Avantages
• Parking : 7 places intérieur + 1 place extérieure
• Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
• Accès PMR
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr