Location bureau - 501 m²

A louer bureaux avec accès PMR -SOPHIA ANTIPOLIS
CBRE vous propose à la LOCATION ce bel espace de bureaux d'environ 501 m², aménagé cloisonné, climatisé, avec coin lunch. Ils bénéficient de places parking privatives. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux de très bon standing, avec vastes halls d'entrée, situé sur la technopole de Sophia Antipolis. Disponibilité immédiate.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et en face du Golden Tulip, hôtel 4*.

Autoroute A8 à 10 mn (44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU + bus-tram Antibes/Sophia
 


Impôt Foncier : 24,24 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux aménagés cloisonnés en rez-de-chaussée
• Climatisation réversible ventilo/convecteur au sol
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique - téléphonique
• Sol moquette
• Faux-plancher
• Faux-plafonds - éclairage LED économe en énergie
• Cuisine
• Parkings : 16 places privatives (1/25 m²)
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Accès PMR
• Sanitaires en parties communes
• Ensemble immobilier d'une surface totale de
• 6052 m² répartie sur 4 immeubles interconnectés, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 501 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr