L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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501 m²
HT HC
Location bureau - 501 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A louer bureaux avec accès PMR -SOPHIA ANTIPOLIS
CBRE vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 501 m² au coeur de Sophia Antipolis (06560). Aménagés cloisonnés, climatisés et dotés d'un espace cuisine, ces bureaux prennent place dans un immeuble tertiaire de standing avec vastes halls d'entrée. Ils bénéficient de 16 places de stationnement privatives et d'une disponibilité immédiate.
Implantés dans un ensemble immobilier de 6 052 m² réparti sur 4 immeubles interconnectés, ces bureaux disposent d'un faux-plancher, de faux-plafonds avec éclairage LED, d'un précâblage informatique et téléphonique, de plinthes périphériques, d'une climatisation réversible et d'un accès PMR.
À proximité du centre de vie de Garbejaire, de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip 4*, le site est desservi par les réseaux Envibus et ZOU, avec un accès à l'autoroute A8 en 10 minutes et à l'aéroport Nice Côte d'Azur en 20 minutes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 12144 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 501 m² au coeur de Sophia Antipolis (06560). Aménagés cloisonnés, climatisés et dotés d'un espace cuisine, ces bureaux prennent place dans un immeuble tertiaire de standing avec vastes halls d'entrée. Ils bénéficient de 16 places de stationnement privatives et d'une disponibilité immédiate.
Implantés dans un ensemble immobilier de 6 052 m² réparti sur 4 immeubles interconnectés, ces bureaux disposent d'un faux-plancher, de faux-plafonds avec éclairage LED, d'un précâblage informatique et téléphonique, de plinthes périphériques, d'une climatisation réversible et d'un accès PMR.
À proximité du centre de vie de Garbejaire, de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip 4*, le site est desservi par les réseaux Envibus et ZOU, avec un accès à l'autoroute A8 en 10 minutes et à l'aéroport Nice Côte d'Azur en 20 minutes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 501 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18056 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12144 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible ventilo/convecteur au sol
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique - téléphonique
- Sol moquette
- Faux-plancher
- Faux-plafonds - éclairage LED
- Cuisine
- Parkings : 16 places privatives (1/25 m²)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 6052 m² répartie sur 4 immeubles interconnectés, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 501 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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