Location bureau - 133 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 133 m² non divisibles, au sein d'un immeuble de bon standing situé sur la technopole de Sophia Antipolis. Ces surfaces en rez-de-chaussée, aménagées cloisonnées et climatisées, bénéficient d'un environnement de travail dynamique à proximité des principaux services du secteur.


Les bureaux disposent d'un précâblage informatique et téléphonique, de plinthes périphériques techniques, d'un éclairage encastré en faux plafond, d'un sol moquette, de la fibre optique et de parkings extérieurs. Les occupants profitent d'un restaurant, d'une piscine et de terrains de tennis sur site.

Accès rapide à l'A8 (sortie 44), à l'aéroport de Nice, aux réseaux Envibus et ZOU ainsi qu'à la gare TGV/TER d'Antibes.

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Impôt Foncier : 26,64 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux situés en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Sol moquette
• Précâblage informatique et téléphonique
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Accès piscine et tennis sur le site
• Parkings extérieurs
• Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
• Sanitaires en parties communes
• Electricité privative incluse
• Restauration sur place
• Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 133 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr