Location bureau - 446 m²

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové d'environ 446 m², situé au coeur de Sophia Antipolis. Implantés en rez-de-chaussée haut et aménagés cloisonnés, ces locaux climatisés offrent des espaces de travail immédiatement exploitables. Ils bénéficient également de 31 places de stationnement privatives, constituant un atout pour les utilisateurs.
Ces bureaux disposent d'un coin cuisine, de luminaires intégrés aux faux plafonds, de plinthes périphériques, de la fibre optique et d'une climatisation réversible.

Accessibles via l'A8 (sortie 44), ils se trouvent à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice et de la gare TGV/TER d'Antibes, avec une desserte par les réseaux Envibus et ZOU.

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Impôt Foncier : 8466,4 €/HT/AN à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux situés en rez-de-chaussée haut, aménagés cloisonnés, rénovés
• Climatisation réversibile
• Coin cuisine
• Luminaires faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Parkings : 8 places en s/sol + 21 places extérieures + 2 électriques
• Bénéficiez d'un réseau d'entreprises de renommée mondiale, d'institutions de recherche de premier plan et d'un vivier de talents exceptionnel. Investissez dans l'avenir : Sophia Antipolis, l'endroit où les idées prennent vie.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230
La Poste Bureau Garbejaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr