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11 378 m² divisible dès 1 218 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11378 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Batiment G - Le Haillan (33)
Implantez votre entreprise au sein d'un programme d'activités innovant, durable et performant à Bordeaux.
Le Btiment G, situé au coeur du parc d'activités Parks Arboretum au Haillan, offre une opportunité rare de location pour les entreprises en quête de visibilité et d'efficacité opérationnelle. Disponible dès le 4ème trimestre 2026, ce lot allie infrastructures modernes et respect de l'environnement.
Caractéristiques techniques du Btiment G
Concu pour répondre aux exigences logistiques et tertiaires les plus strictes, ce lot de 11 337 m² se compose d'une vaste zone d'activités et de bureaux en mezzanine :
Espace Activités :
Hauteur libre : 8,3 mètres pour un volume optimisé.
Résistance au sol : 3T/m².
Accès & Flux : 8 portes sectionnelles et 3 portes à quai pour une gestion fluide des marchandises.
Espaces Bureaux (Mezzanine) :
Locaux neufs et climatisés (climatisation réversible).
Eclairage haute performance 100% LED.
Pré équipement pour l'installation de la fibre optique.
Un cadre de travail écoresponsable et durable
Le Btiment G s'intègre dans un écosystème pensé pour le bien-être des collaborateurs et la préservation de la biodiversité :
Certifications prestigieuses : Label BiodiverCity® et certification BREEAM® Niveau Excellent (en cours).
Environnement préservé : Un parc de 25 hectares d'espaces verts, des zones de détente et des cheminements piétons.
Qualité de vie au travail : Présence régulière de Food Trucks pour le confort quotidien des équipes.
Accessibilité et Mobilité Durable
Le site est optimisé pour faciliter les flux et encourager les modes de transport alternatifs :
Stationnement : 117 places de parking privatives.
Electromobilité : Bornes de recharge pour véhicules électriques (équipées ou pré équipées).
Mobilité douce : 4 abris vélos à disposition et liaisons douces aménagées.
Flux maitrisés : Accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière pour une organisation optimale.
Une opportunité unique de location au Haillan pour une entreprise engagée dans la performance et la durabilité.
Disponible au 4T 2026
Disponibilité: 01/11/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | LIGNE 39 10 m |
| Tramway | A AEROPORT |
| Desserte routière | ROCADE SORTIE 10 2 km |
| Aéroport | 2 km |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4X4 |
| Porte(s) d'accès à quai | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Rampe(s) d'accès | Oui |
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Surfaces divisibles : 16
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 997 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 221 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1050 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 218 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1226 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 220 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1045 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 220 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1229 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 220 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1047 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 220 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1630 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 214 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
| 1434 m² | N.C | RDC | Bâtiment G |
| 187 m² | N.C | R+1 | Bâtiment G |
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