Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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717 m² divisible dès 46 m²
HT HC
Location bureau - 717 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer dans un cadre verdoyant - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés, de 48 à 439 m², situés dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement : 48 m² en rez-de-chaussée, 202 et 237 m² en R+1 et 230 m² en R+3. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le bus G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure en béton
Isolation extérieure
Vitrage à haute sélectivité solaire
Qualité des finitions intérieures
2 ascenseurs
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
Eclairage basse luminance
Chauffage-rafraîchissement
VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
Brises solaires
Stores intérieurs anti-éblouissement
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F par étage
Terrasse pour chaque niveau
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 130 € / m2
Prix de vente : 2500 € HT / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés, de 48 à 439 m², situés dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement : 48 m² en rez-de-chaussée, 202 et 237 m² en R+1 et 230 m² en R+3. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le bus G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure en béton
Isolation extérieure
Vitrage à haute sélectivité solaire
Qualité des finitions intérieures
2 ascenseurs
Interphone
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc
Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
Eclairage basse luminance
Chauffage-rafraîchissement
VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
Brises solaires
Stores intérieurs anti-éblouissement
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F par étage
Terrasse pour chaque niveau
A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Disponibilité : A convenir selon lot
Loyer annuel : 130 € / m2
Prix de vente : 2500 € HT / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur |
| 471 | bureaux | 46 | 1 |
| 416 - 417 | bureaux | 237 | 6 |
| 418 - 419 | bureaux | 202 | 6 |
| 431 | bureaux | 230 | 5 |
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