Location bureau - 480 m²

Location – Bureaux avec parkings à Schiltigheim
Arthur Loyd Strasbourg vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 480 m², accompagnée de 17 emplacements de stationnement privatifs, idéalement située dans le Parc tertiaire FUTURA à Schiltigheim.Cet immeuble moderne et sécurisé offre un cadre de travail agréable au cœur d'un environnement tertiaire dynamique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.Surface totale : 480 m²Deux entrées distinctes permettant une modularité optimale (idéal centre de formation / ERPable)17 places de stationnement privativesImmeuble sécurisé et parties communes soignéesPossibilité de cession du contrat de crédit-bail pour 475 000€ HT – information et conditions sur demande ! Accessibilité :À proximité immédiate des axes autoroutiersTransports en commun à quelques minutesAccès rapide au centre-ville de StrasbourgUn bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, confort et visibilité pour vos activités tertiaires ou de formation.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : fin janvier 2026

Loyer annuel : 81200 € HTHC
Charges annuelles : 12000 €
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT