Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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434 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux professionnels d'environ 174 m2 - SARAN PORTES DU LOIRET
Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 174 m2 (QPPC incluse)situé au 2ème étage. Cette offre est composée d'un accueil avec un espace d'attente, de 3 salles de consultation avec points d'eau. Sanitaires PMR dans les communs. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Possibilité d'extension ou d'une surface complémentaire d'environ 260 m2. Selon le projet, le bailleur proposera un aménagement clé en main.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 6 264 euros HT par an pour les 174 m2, hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Pôle Santé (Bus 1)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au nord d'Orléans, au sein de la ZA des Portes du Loiret à SARAN, Arthur Loyd propose à des professionnels de santé (exclusivement) un plateau d'environ 174 m2 (QPPC incluse)situé au 2ème étage. Cette offre est composée d'un accueil avec un espace d'attente, de 3 salles de consultation avec points d'eau. Sanitaires PMR dans les communs. Parking commun pour la patientèle et parking privatif pour professionnels de santé selon les besoins. Possibilité d'extension ou d'une surface complémentaire d'environ 260 m2. Selon le projet, le bailleur proposera un aménagement clé en main.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 260 | 2 mois après travaux | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 192 HT-HC / m2 / an | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 6 264 euros HT par an pour les 174 m2, hors taxe foncière. Les charges comprennent l'entretien, le gardiennage des parties communes et l'accès au parking.
Prestations :
- Locaux aménagés et climatisés
Accessibilité:
Transports en commun Pôle Santé (Bus 1)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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