Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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439 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location bureau - 439 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Une offre tertiaire au Pôle 45 -Saran d'une surface de de 438 m2 divisible à partir de 187m2 !
Au nord d'Orléans à Saran, au sein du Pôle 45, Arthur Loyd vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux un ensemble de 2 plateaux à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 438 m2, divisible à partir de 187 m2, à savoir :
-un plateau d'environ 252m2 (QPPC incluses), avec 9 stationnements ;
- un plateau d'environ 187 m2 (QPPC incluses) avec 6 stationnements ;
Sanitaires communs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges pour les 187 m2 : 6 580 euros HT par an et 3 752,80 euros pour la taxe foncière Provision pour charges pour les 250 m2 : 11 700 euros HT par an.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Orléans, Saran, zone d'activités de la RN 20
Transports en commun Champ Rouge (Bus 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au nord d'Orléans à Saran, au sein du Pôle 45, Arthur Loyd vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux un ensemble de 2 plateaux à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 438 m2, divisible à partir de 187 m2, à savoir :
-un plateau d'environ 252m2 (QPPC incluses), avec 9 stationnements ;
- un plateau d'environ 187 m2 (QPPC incluses) avec 6 stationnements ;
Sanitaires communs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC G | Bureaux | 251,55 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 11700 par an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC D | Bureaux | 187 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6580 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 350 HT-HC / u /an | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges pour les 187 m2 : 6 580 euros HT par an et 3 752,80 euros pour la taxe foncière Provision pour charges pour les 250 m2 : 11 700 euros HT par an.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Goulottes techniques pour courant fort et faible
- Salle informatique située dans le hall de l'immeuble
- Cloisons modulaires
- Accessible de plain-pied
- Compteur individuel électrique
- Prédispositions pour l'installation de bornes de recharge : création de fourreaux envisageable en extérieur via les espaces verts, permettant un raccordement sans travaux destructifs sur les voiries ou dallages
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Orléans, Saran, zone d'activités de la RN 20
Transports en commun Champ Rouge (Bus 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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