Location bureau - 383 m²

LOCATION BUREAUX SANTE ST NAZAIRE PARKING
A Saint Nazaire, au coeur du Centre Ville, Arthur Loyd vous propose à la location dans un immeuble indépendant de 6 niveaux des bureaux /Cabinets de consultations au sein d'un Pôle de Santé Pluridisciplinaire bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié Place des Martyrs.
Ces surfaces à destination des activités Médicales, Paramédicales et Santé & Bien-être offrent des surfaces modulables de 1799 m2, divisibles à partir de 17 m2, aux normes PMR, avec ascenseur , sécurisé et respectueux de l'environnement.
L'aménagement de ce secteur offre une mixité «résidentielle-tertiaire» pour un cadre de travail optimal.






Depuis 2014, la Ville de St Nazaire s'est engagée à la redynamisation du centre-ville : elle réorganise l'hyper-centre de manière durable notamment autour d'une
Forte attractivité en menant les actions suivants :
- Construire un centre-ville marchand, moderne et attractif
. En faire un lieu de vie et de services diversifiés
. Implanter ou repositionner des équipements structurants : rénovation des Halles, création d'un campus numérique ...
. Proposer des lieux de convivialité sécurisés et animés
. Renforcer la présence du végétal
. Garantir une aisance d'accès et de déplacement : aménagements du plan vélo, jalonnement piéton ...
. Accroître la population étudiante : accueil du campus CESI, ouverture de la nouvelle école des Beaux-Arts,
arrivée de l' école polytechnique féminine ...
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Différentes surfaces neuves et aménagées sont disponibles à la location, divisibles à partir de 18 m2 aux normes PMR avec ascenseur :
• 13 places de stationnement privatif disponible à la location pour les praticiens
• Espaces d'attente et sanitaires communs, une salle de détente/réunion mutualisée.
• Aménagements :
• sol lino, murs peints, luminaires faux -plafond, RJ45, sous-compteur individuel pour électricité
• ERP : 5ème catégorie
• Services inclus ; Accueil, animation du Pôle, communication auprès de la patientèle, charges comprises : Eau, chauffage collectif (climatisation réversible), maintenance, hôtesse d'accueil,
• Parking visiteurs 1H gratuite de 200 places en face du bâtiment
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr