Location bureau - 229 m²

Bureaux professionnels 228 m² à Saint-Nazaire Ouest Showroom -Open Space, Parking privé Zone commerciale et Services
Atlantique Expansion Pro vous propose à la location un espace de bureaux professionnels de 228 m² à Saint-Nazaire, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, cabinet ou société de services pouvant recevoir du public.

Situés en zone commerciale et service à l'Ouest de Saint-Nazaire, ces bureaux professionnels en bon état avec rapport qualité/prix offrent des prestations de qualité et une excellente accessibilité.

Description des bureaux : Grand espace showroom / open space, 1 bureau pouvant accueillir 4 postes de travail, 2 bureaux fermés, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion avec point d'eau, Nombreux placards de rangement, Sanitaires communs, Prestations et équipements :

Places de parking privatives, 1 place PMR (personne à mobilité réduite)
Bureaux en bon état général : Sol moquette professionnelle, Câblage réseau baie de brassage fibre, Climatisation réversible neuve, Locaux lumineux et fonctionnels

Localisation : Saint-Nazaire Ouest, Environnement commercial, Stationnement facile

Idéal pour : Entreprise de services, professions libérales, siège d'entreprise, agence commerciale, centre de formation ou activité recevant du public.

Atlantique Expansion Pro Immobilier d'entreprise Saint-Nazaire

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02.40.15.64.17
Notre agence au 78 rue Jean JAURES 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rare sur le marché Bâtiment avec parc et bureaux

Accessibilité :
Rond point Océanis
VOITURE - BUS - VELO
- Bus Six Chemins (141m) - Lignes : 13

Disponibilité : Juillet 2026

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Facade en béton
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 11
Nombre de bureaux : 5
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Peinture toile de verre
Placard(s)
Précâblage
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Vitrine


Loyer annuel : 28800 € HT
Charges annuelles : 240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1308 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT