Location bureau - 266 m²

Bureaux à louer secteur MONTOIR DE BRETAGNE Saint-Nazaire par Atlantique Expansion Pro
À LOUER – Plateau de bureaux RT 2012 – Zone industrielle de Cadréan
Bureaux professionnels à louer – Cadréan (zone industrielle)

Au cœur de la zone industrielle de Cadréan, nous proposons à la location un plateau de bureaux modernes et fonctionnels, conforme à la norme RT 2012, idéal pour toute activité tertiaire, administrative ou de services.

Situé au 2ᵉ- étage avec ascenseur, ce bien développe une surface de 254 m² de bureaux complétée par 12 m² de sanitaires privatifs.

Caractéristiques du bien :

Surface bureaux : 254 m²

Sanitaires privatifs : 12 m²

Immeuble récent – RT 2012

Ascenseur

Plateau livré sol posé

Murs isolés et peints

Possibilité d'installation de points d'eau dans les bureaux

Sanitaires privés avec points d'eau

Sous-compteurs eau et électricité

Environnement professionnel et dynamique

Atouts :

Excellente performance énergétique

Espaces modulables selon vos besoins

Situation stratégique en zone industrielle

Idéal pour entreprises, cabinets, bureaux d'ingénierie ou sociétés de services

Localisation :

📍- Zone industrielle de Cadréan

Accès facilité aux axes routiers et aux zones d'activités environnantes.

Venez nous rencontrer pour échanger, notre agence est située
78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE : 02.40.15.64.17
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes/SAINT NAZAIRE


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Eclairage
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 42560 € HT
Charges annuelles : 2660 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT