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7 493 m² divisible dès 242 m²
HT HC
Location bureau - 7493 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX A LOUER - BREEAM Very Good
Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux neufs en étage, proposés à la location, aux portes du périphérique Sud !
Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².
Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages et selon les lots.
L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020.
Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².
"ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense.
Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, "ON AIR" délivre un message fort de dynamisme et de créativité !
Disponibilité: 30/09/2028Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L27 et 42 : 4 à 7 min à pied |
| Desserte routière | Périph. Sud : porte n°46 300 m |
| Gare | tram-train FRENE ROND à 10 min à pied |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès entrée par contrôle accès 24/24 7/7 |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Bureaux aménagés non cloisonnés |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1318 m² | N.C | R+2 | R+2 - ss option |
| 1360 m² | N.C | R+3 | R+3 - ss option |
| 1214 m² | N.C | R+4 | R+4 - ss option |
| 998 m² | N.C | R+5 | R+5 |
| 1183 m² | N.C | R+6 | R+6 |
| 1420 m² | N.C | R+7 | R+7 |
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