Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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500 m²
HT HC
Location bureau - 500 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer 500 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire quartier accessible
Découvrez un espace de bureaux à louer de 500 m² en R+1, non divisibles, au cur dun quartier dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce bien bénéficie dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de la gare SNCF de Vertou, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux, en très bon état général, offrent un cadre de travail moderne avec climatisation, chauffage individuel au gaz, faux-plafonds et gestion technique centralisée. Vous profiterez également de plinthes périphériques, dune cloison amovible, dune entrée indépendante ainsi que dune kitchenette fonctionnelle. Des parkings sont à disposition pour plus de confort. Cet environnement professionnel est idéal pour favoriser le développement de votre entreprise. Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
Impôt Foncier : 5287 €/EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Cassegrain Ligne 42
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un espace de bureaux à louer de 500 m² en R+1, non divisibles, au cur dun quartier dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce bien bénéficie dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de la gare SNCF de Vertou, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux, en très bon état général, offrent un cadre de travail moderne avec climatisation, chauffage individuel au gaz, faux-plafonds et gestion technique centralisée. Vous profiterez également de plinthes périphériques, dune cloison amovible, dune entrée indépendante ainsi que dune kitchenette fonctionnelle. Des parkings sont à disposition pour plus de confort. Cet environnement professionnel est idéal pour favoriser le développement de votre entreprise. Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 500 | juin 2025 | 130 | 10,08 HT/m²/an | DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 5287 €/EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : Inclus
Prestations :
- Quartier dynamique
- Accès bus
- Proximité gare SNCF Vertou
- Climatisation
- Chauffage individuel gaz
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cloison amovible
- Entrée indépendante
- Kitchenette
- Parkings
- Environnement professionnel moderne
Accessibilité:
Bus Laurier Fleuri Ligne 27
Bus Cassegrain Ligne 42
Bus Cat Vertonne Ligne 142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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