Location bureau - 1000 m²

SAINT-PAUL-TROIS-CHTEAUX - A LOUER BTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX SUR DEUX NIVEAUX AVEC ATELIER

SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX - A LOUER - BATIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureaux avec atelier d'une surface totale de 1 000 m² sur un terrain clos de 2 572 m².

Description des locaux

• 700 m² de bureaux (RDC + étage)

  • Entièrement climatisés

  • Vestiaires

  • Coin cuisine

  • Sanitaires privatifs

• 300 m² d'atelier en rez-de-chaussée

  • Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)

Accessibilité et localisation

• Accès direct via la D458

• À 9 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène

• À 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux sera idéal pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques ou pour le siège social d'une entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D458 et A7 sortie Bollène


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hall accueillant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs :
Nombre de bureaux : 15
Open Space
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4283 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT