Location bureau - 375 m²

BUREAUX A LOUER - 375 M2 - SAINT NAZAIRE - ZI BRAIS - OPEN SPACE - 300 M2
Arthur Loyd vous propose à la location en plein coeur de la zone de Brais à ST NAZAIRE, une surface de bureaux divisibles de 375 m2 au 1er étage. Espace très lumineux, spacieux et rénovation très récente. Disponible de suite.

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• un accueil/secrétariat,
• 3 open space,
• 7 bureaux cloisonnés,
• un grand bureau de direction
• une salle de réunion
• 2 espaces de pause équipés
• Archives/espace technique avec armoire de brassage
• Sanitaires et vestiaires,
• Parking et nombreux stationnements en façade du bâtiment
• Prestations - équipements :
• Plinthes périphériques
• Baie de Brassage - RJ 45 - éligible à la fibre
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• climatisation réversible
• Convecteurs électriques
• Luminaires faux plafond
• rénovation récente des murs et des sols
• Sous-compteur pour l'électricité et Eau : Relevé sur consommation
• Bureaux divisibles d'une surface totale de 602 m² répartis sur 2 niveaux (rdc et 1er étage) avec 2 entrées indépendantes composés comme suit :

Accessibilité:

Route nationale

Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr