Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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457 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location bureau - 457 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire environnement boisé et espaces lumineux
Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient dune localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Deux plateaux de bureaux neufs sont proposés, dune surface de 192 m2 et 264 m2, au sein dun ensemble immobilier indépendant. Les espaces offrent des prestations de qualité, avec des bureaux lumineux qui favorisent un environnement de travail agréable. De nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter laccès des collaborateurs et visiteurs. Limmeuble est implanté au cur dun cadre boisé, apportant calme et verdure au quotidien professionnel. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être proposée en complément, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Lensemble réunit ainsi fonctionnalité et bien-être pour vos équipes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient dune localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Deux plateaux de bureaux neufs sont proposés, dune surface de 192 m2 et 264 m2, au sein dun ensemble immobilier indépendant. Les espaces offrent des prestations de qualité, avec des bureaux lumineux qui favorisent un environnement de travail agréable. De nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter laccès des collaborateurs et visiteurs. Limmeuble est implanté au cur dun cadre boisé, apportant calme et verdure au quotidien professionnel. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être proposée en complément, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Lensemble réunit ainsi fonctionnalité et bien-être pour vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 264,96 | 1er mai 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Bureaux | 192,32 | 1er mai 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Nombreuses places de parking
- Environnement de travail agréable
- Cadre boisé
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux au premier étage
- Accueil
- Bureau de 11 m2
- Bureau de 13 m2
- Bureau de 19,86 m2
- Espace reprographie
- Local technique
- Sanitaire
- Cuisine
- Local de stockage
- Open space de 17 m2
- Call box 1
- Call box 2
- Sanitaires vestiaires
- Espace détente
- Espace pause
- Zone de stockage de 300 m2 disponible en complément
Accessibilité:
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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