Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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895 m²
HT HC
Location bureau - 895 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire 900 m2 lumineux divisibles zone Brais
Situés au cur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 895 m² aménagés, au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété. Les espaces, lumineux et prêts à cloisonner, sont divisibles selon vos besoins à partir de 200 m², permettant une adaptation parfaite à votre activité professionnelle ou tertiaire. Vous bénéficiez de 80 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes routiers facilite vos déplacements au quotidien, et de nombreux services sont accessibles à quelques minutes. Lenvironnement professionnel est en plein essor, entouré dentreprises artisanales et industrielles, garantissant une vraie dynamique économique. La desserte par la voie rapide D213 relie rapidement aussi bien la presquîle Guérandaise que le centre de Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce plateau de bureaux neufs avec entrée indépendante et escalier constitue un cadre de travail optimal. Profitez dune adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en plein développement, avec toutes les commodités à proximité.
Impôt Foncier : 6,6 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Voie rapide D213 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 895 m² aménagés, au premier étage dun immeuble indépendant en copropriété. Les espaces, lumineux et prêts à cloisonner, sont divisibles selon vos besoins à partir de 200 m², permettant une adaptation parfaite à votre activité professionnelle ou tertiaire. Vous bénéficiez de 80 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes routiers facilite vos déplacements au quotidien, et de nombreux services sont accessibles à quelques minutes. Lenvironnement professionnel est en plein essor, entouré dentreprises artisanales et industrielles, garantissant une vraie dynamique économique. La desserte par la voie rapide D213 relie rapidement aussi bien la presquîle Guérandaise que le centre de Saint-Nazaire et les chantiers de lAtlantique. Ce plateau de bureaux neufs avec entrée indépendante et escalier constitue un cadre de travail optimal. Profitez dune adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en plein développement, avec toutes les commodités à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 895 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6,6 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Zone d'activités en fort développement
- Nombreux services à proximité
- Environnement d'entreprises artisanales et industrielles
- 855 m² de plateau de bureaux et 60 m² de circulation RDC et R+1
- Enseigne en façade
- Sols plafonds murs périphériques aménagés
- Courants forts et courants faibles
- Bureaux prêts à cloisonner
- Surface de plancher 895 m² aménagés
- Plateaux de bureaux neufs avec entrée indépendante et escalier
- Bureaux divisibles à partir de 200 m²
Accessibilité:
Voie rapide D213 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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