Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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327 m²
HT HC
Location bureau - 327 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec stockage et terrasse extérieure
Implanté dans le secteur de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location se distingue par une surface totale de 327 m2. Il comprend des bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, avec un espace accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. Le rez-de-chaussée offre 100 m2 et létage 97 m2, dont un openspace et plusieurs bureaux. Un garage de 129 m2 en sous-sol, équipé d'une porte sectionnelle, complète le bien pour répondre à vos besoins de stockage. Trois places de parking extérieures sont également disponibles. Ce local conviendra parfaitement aux activités tertiaires ou de services recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Situé dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté dans le secteur de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la location se distingue par une surface totale de 327 m2. Il comprend des bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, avec un espace accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses. Le rez-de-chaussée offre 100 m2 et létage 97 m2, dont un openspace et plusieurs bureaux. Un garage de 129 m2 en sous-sol, équipé d'une porte sectionnelle, complète le bien pour répondre à vos besoins de stockage. Trois places de parking extérieures sont également disponibles. Ce local conviendra parfaitement aux activités tertiaires ou de services recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 113,98 HT/HC/m²/an | 25 mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Trois places de parking extérieur en façade
- Bureaux d'une surface totale de 327 m2
- Rez-de-chaussée de 100 m2
- Espace accueil de plus de 38 m2
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Terrasse extérieure de 24 m2
- Premier étage de 97 m2
- Openspace de 25 m2
- Bureau de 15 m2
- Bureau de 23 m2
- Garage de 129 m2 en sous-sol
- Porte sectionnelle au garage
- Sol béton lissé dans le garage
- Hauteur sous plafond de 2,50 m dans le garage
- Point d'eau dans le garage
- Climatisation réversible à l'étage
- Prise RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Compteur d'eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Porte de garage motorisée
- Système d'alarme
- Bureau de 11,88 m2
- Bureau de 13,09 m2
- Salle de bain
- Sanitaires
- Normes RT2012
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Situé dans le secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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