Location bureau - 327 m²

A LOUER - BUREAUX - ST NAZAIRE OUEST - 327 m2 - STOCKAGE - 130 M2 -
Situé dans le secteur de Saint-Marc S/Mer à Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la LOCATION, un ensemble immobilier indépendant composé de bureaux d'une surface de 197 m2, ainsi qu'un garage de 129 m2 en sous-sol offrant une solution idéale pour du stockage.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires ou bien de services.
 


Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bureaux de 327 m2 composés comme suit :
• RDC : 100 m2
• Espace accueil de plus de 38 m2
• une Cuisine aménagée, équipée
• 1 terrasse extérieur de 24 m2
• 1er Etage: 97 m2 comprenant :
• 1 openspace de 25 m2, 2 bureaux de 15 et 23 m2
• 1 Garage /espace de stockage de 129 m2 équipé d'une porte sectionnelle ,avec un sol béton lissé, hauteur de 2,50 m, 1 point d'eau
• 3 places de parking extérieur en facade
• PRESTATIONS TECHNIQUES
• Climatisation réversible à l'étage
• Prise RJ45 - Baie de brassage - Fibré
• Compteur d'eau et électrique individuels.
• Porte de garage motorisé
• Système d'alarme
• 3 bureaux de 11,88 à 13,09 m2 m2, une salle de bain, sanitaires
• Normes RT2012
• Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr