Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureau à louer à Saint-Nazaire quartier Océanis entièrement rénové et lumineux
Découvrez ce plateau de bureaux dune surface de 180 m², proposé à la location au sein du quartier tertiaire Océanis à Saint-Nazaire. Ce bien se compose de 7 bureaux de tailles variées, parfaitement adaptés à linstallation de différentes équipes ou services. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail moderne et agréable avec faux-plafonds, éclairage LED, chauffage individuel électrique neuf et parquet au sol. Les parties communes incluent des sanitaires ainsi quun parking extérieur. Profitez dun environnement dynamique à proximité immédiate de commerces, restaurants, salle de sport et divers services. La localisation stratégique permet un accès rapide à la route D 213, à la gare SNCF en 10 minutes et à plusieurs lignes de transports en commun, facilitant la mobilité de vos collaborateurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.
Impôt Foncier : 1981,13 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D 213 à 5 min
SNCF à 10 min
Helyce U2
Helyce L13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce plateau de bureaux dune surface de 180 m², proposé à la location au sein du quartier tertiaire Océanis à Saint-Nazaire. Ce bien se compose de 7 bureaux de tailles variées, parfaitement adaptés à linstallation de différentes équipes ou services. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail moderne et agréable avec faux-plafonds, éclairage LED, chauffage individuel électrique neuf et parquet au sol. Les parties communes incluent des sanitaires ainsi quun parking extérieur. Profitez dun environnement dynamique à proximité immédiate de commerces, restaurants, salle de sport et divers services. La localisation stratégique permet un accès rapide à la route D 213, à la gare SNCF en 10 minutes et à plusieurs lignes de transports en commun, facilitant la mobilité de vos collaborateurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 102 HT/HC/m²/an | 3,68 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1981,13 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Chauffage individuel électrique neuf
- Parquet au sol
- WC en parties communes
- Parking extérieur en parties communes
- Plateau composé de 7 bureaux
- 2 bureaux de 12 m2
- 1 bureau de 15 m2
- 1 bureau de 21 m2
- 1 bureau de 22 m2
- 1 bureau de 25 m2
- 1 bureau de 43 m2
- Commerces à proximité
- Restaurants à proximité
- Salle de sport à proximité
- Nombreux services à proximité
Accessibilité:
Route D 213 à 5 min
SNCF à 10 min
Helyce U2
Helyce L13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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