Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
816 m² divisible dès 408 m²
HT HC
Location bureau - 816 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire près gare avec parkings privatifs
Au sein du quartier d'affaires Willy Brandt à Saint-Nazaire, deux plateaux de bureaux aménagés sont proposés à la location pour une surface totale de 816 m2, répartie sur les 5ème et 6ème étages d'un immeuble avec ascenseur et en copropriété. La division possible des espaces, l'aménagement en open space, ainsi que la proximité immédiate de la gare SNCF facilitent l'accès et la flexibilité d'utilisation. Ce site bénéficie également d'une localisation stratégique à l'entrée de la ville, à 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. De nombreux services de proximité, des commerces et des restaurants se trouvent dans le secteur. L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un atout supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs. L'environnement professionnel et la facilité d'accès aux transports en commun sont des points forts de cette offre.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Nazaire
Hélyce Ligne urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du quartier d'affaires Willy Brandt à Saint-Nazaire, deux plateaux de bureaux aménagés sont proposés à la location pour une surface totale de 816 m2, répartie sur les 5ème et 6ème étages d'un immeuble avec ascenseur et en copropriété. La division possible des espaces, l'aménagement en open space, ainsi que la proximité immédiate de la gare SNCF facilitent l'accès et la flexibilité d'utilisation. Ce site bénéficie également d'une localisation stratégique à l'entrée de la ville, à 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. De nombreux services de proximité, des commerces et des restaurants se trouvent dans le secteur. L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un atout supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs. L'environnement professionnel et la facilité d'accès aux transports en commun sont des points forts de cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 408 | 1er juillet 2027 | 200 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 408 | 1er juillet 2027 | 200 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Présence de nombreux services de proximité
- Quartier d'affaires Willy Brandt
- Commerces accessibles à pied
- Restaurants dans le secteur
- Accès rapide aux réseaux routiers
- Deux plateaux de bureaux de 408 m2 chacun situés aux 5ème et 6ème étages
- Divisibilité possible des espaces
- Quatre places de stationnement en sous-sol pour chaque plateau
- Aménagement en open space
- Revêtement sol en moquette
- Murs périphériques enduits et peints
- Faux-plafonds dalles acoustiques 600x600
- Chauffage ventilation climatisation production
- Installation électrique complète
- Immeuble en copropriété
- Ascenseur desservant les étages
Accessibilité:
SNCF St-Nazaire
Hélyce Ligne urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
