Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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105 m²
HT HC
Location bureau - 105 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire Ouest avec stationnements privatifs
Découvrez à la location ce plateau de bureaux situé dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, au premier étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 105 m², cet espace se compose d'un accueil, d'un local social, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un local technique et d'un sanitaire. Les aménagements comprennent des sols en moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds ainsi que des plinthes périphériques. La connectique est assurée par des prises RJ45, une baie de brassage et la fibre optique. Les bureaux bénéficient également de cloisons modulaires et d'un chauffage par radiateurs électriques. Un monte-charge est à disposition dans l'immeuble. Quatre places de stationnement privatives complètent cette offre, apportant confort et praticité au quotidien. L'environnement professionnel est adapté aux besoins d'une activité tertiaire moderne.
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location ce plateau de bureaux situé dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, au premier étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 105 m², cet espace se compose d'un accueil, d'un local social, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un local technique et d'un sanitaire. Les aménagements comprennent des sols en moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds ainsi que des plinthes périphériques. La connectique est assurée par des prises RJ45, une baie de brassage et la fibre optique. Les bureaux bénéficient également de cloisons modulaires et d'un chauffage par radiateurs électriques. Un monte-charge est à disposition dans l'immeuble. Quatre places de stationnement privatives complètent cette offre, apportant confort et praticité au quotidien. L'environnement professionnel est adapté aux besoins d'une activité tertiaire moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 1er janvier 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 1600 /an HT | 9 ans type 3-6-9 ou ProfessionnelILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
- Proximité d'une route 4 voies
- Proximité d'une ligne de bus Hélyce
- Proximité de la gare SNCF
- Premier étage
- Surface de 105 m²
- Espace accueil
- Local social
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaire
- Sols moquette
- Murs peints
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Cloisons modulaires
- Chauffage par radiateurs électriques
- Monte-charge
- Quatre places de stationnement privatives
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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