Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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105 m²
HT HC
Location bureau - 105 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec quatre places de stationnement privatives
Au sein du secteur ouest de Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux à louer offre une surface d'environ 105 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire. L'espace se compose d'un accueil, d'un local social, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un local technique et de sanitaires. Les aménagements comprennent une moquette au sol, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds, des plinthes périphériques, des prises RJ45, une baie de brassage et un raccordement à la fibre. Les cloisons sont modulaires et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'immeuble dispose d'un monte-charge pour faciliter la logistique. Quatre places de stationnement privatives sont également disponibles, apportant un confort supplémentaire aux occupants. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
HELYCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du secteur ouest de Saint-Nazaire, ce plateau de bureaux à louer offre une surface d'environ 105 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire. L'espace se compose d'un accueil, d'un local social, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un local technique et de sanitaires. Les aménagements comprennent une moquette au sol, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds, des plinthes périphériques, des prises RJ45, une baie de brassage et un raccordement à la fibre. Les cloisons sont modulaires et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'immeuble dispose d'un monte-charge pour faciliter la logistique. Quatre places de stationnement privatives sont également disponibles, apportant un confort supplémentaire aux occupants. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 1er janvier 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 1600 /an HT | 9 ans type 3-6-9 ou ProfessionnelILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1650 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié, frais à 50/50
Prestations :
- Accès rapide à la route 4 voies
- Proximité de la gare SNCF
- Accès au réseau de transport Hélyce
- Espace accueil
- Local social
- Open space
- Deux bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaire
- Sols moquette
- Murs peints
- Luminaires faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Raccordé à la fibre
- Cloisons modulaires
- Chauffage par radiateurs électriques
- Monte-charge
- Quatre places de stationnement privatives
Accessibilité:
Route 4 voies à 5 min
SNCF Gare à 15 min
HELYCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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