Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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457 m²
HT HC
Location bureau - 457 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX - A LOUER - 240 m2 - ST NAZAIRE - GARE -
Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
Impôt Foncier : 6113 €/HT/an (456 m2)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.
Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 230,08 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 226,47 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6113 €/HT/an (456 m2)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2
- 1 accueil de 39,40 m2
- 5 Bureaux aménagés composés comme suit :
- Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2
- Bureau 5: 53,26 m2
- 1 salle de réunion /openspace :28,34 m2
- 1 salle de pause de 15,95 m2
- ===2ème plateau : 230,08 m2
- 2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2
- 1 open space d'environ 168,70 m2
- Prestations :
- Parquet PVC au sol
- ===1er plateau : 226,47 m2
- Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2
- Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2)
- Luminaires LED
- Plinthes périphériques, RJ 45,
Accessibilité:
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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