Location bureau - 457 m²

BUREAUX - A LOUER - 240 m2 - ST NAZAIRE - GARE -
Au coeur d'un pôle tertiaire et à proximité immédiate de la Gare SNCF de Saint Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, des bureaux aménagés d'une surface de 456 m2 divisibles à partir de 226 m2 au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en copropriété. Le site bénéficie d'une position d'entrée de ville, à 45 min de l'aéroport Nantes Atlantique, ainsi que de nombreux services de proximité.

Situé dans le quartier d'affaires Willy Brandt de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un environnement idéal car proche de la gare, des commerces de proximités, restaurants et réseaux routiers.
 


Impôt Foncier : 6113 €/HT/an (456 m2)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Plateaux de 457,18 m2 --dont 31,50 m2 de parties communes (sanitaires) - 5ème étage avec ascenseur divisibles à partir de 226,47 m2
• 1 accueil de 39,40 m2
• 5 Bureaux aménagés composés comme suit :
• Bureau 1 : 16,68 m2 - Bureau 2: 20,24 m2
• Bureau 5: 53,26 m2
• 1 salle de réunion /openspace :28,34 m2
• 1 salle de pause de 15,95 m2
• ===2ème plateau : 230,08 m2
• 2 bureaux cloisonnés de 14,61 et 31,74 m2
• 1 open space d'environ 168,70 m2
• Prestations :
• Parquet PVC au sol
• ===1er plateau : 226,47 m2
• Bureau 3: 19,90 m2 - Bureau 4: 16,95 m2
• Sanitaires en communs et parties communes (31,50 m2)
• Luminaires LED
• Plinthes périphériques, RJ 45,

Accessibilité:

SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr