Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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150 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux ou local commercial rénové à louer à Saint-Nazaire lumineux
Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial ou bureau de 150 m2, entièrement rénové, est proposé à la location. Implanté en rez-de-chaussée dun immeuble, il offre des espaces lumineux grâce à une large vitrine qui apporte une belle visibilité. Le rez-de-chaussée comprend un openspace de 80 m2 idéal pour accueillir vos équipes ainsi qu'une réserve de 35 m2. À létage, vous bénéficiez dun bureau de 15 m2, dun sanitaire et dun local social de 15 m2 avec point deau, parfait pour les pauses ou les réunions informelles. Le bien a été entièrement réhabilité : vitrine neuve, menuiseries extérieures, isolation, dalles en faux plafond, sol PVC et chauffage neuf. Parfait pour des activités de services ou du commerce, il profite aussi dun accès rapide à la gare SNCF et à toutes les lignes de bus Hélyce.
Impôt Foncier : 2208 €/Nets par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge à proximité
Gare SNCF Saint-Nazaire à 5 minutes
Accès à toutes les lignes Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial ou bureau de 150 m2, entièrement rénové, est proposé à la location. Implanté en rez-de-chaussée dun immeuble, il offre des espaces lumineux grâce à une large vitrine qui apporte une belle visibilité. Le rez-de-chaussée comprend un openspace de 80 m2 idéal pour accueillir vos équipes ainsi qu'une réserve de 35 m2. À létage, vous bénéficiez dun bureau de 15 m2, dun sanitaire et dun local social de 15 m2 avec point deau, parfait pour les pauses ou les réunions informelles. Le bien a été entièrement réhabilité : vitrine neuve, menuiseries extérieures, isolation, dalles en faux plafond, sol PVC et chauffage neuf. Parfait pour des activités de services ou du commerce, il profite aussi dun accès rapide à la gare SNCF et à toutes les lignes de bus Hélyce.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 975 Nets | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2208 €/Nets par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Borne de recharge à proximité
- Gare SNCF à proximité
- Accès immédiat aux lignes de bus
- Openspace de 80 m2 en rez-de-chaussée
- Réserve de 35 m2 en rez-de-chaussée
- Vitrine rénovée
- Menuiseries extérieures neuves
- Isolation refaite
- Dalles de faux plafond
- Sol PVC neuf
- Chauffage neuf
- Bureau de 15 m2 au 1er étage
- Sanitaire au 1er étage
- Local social de 15 m2 au 1er étage
- Point d'eau dans le local social
Accessibilité:
Borne de recharge à proximité
Gare SNCF Saint-Nazaire à 5 minutes
Accès à toutes les lignes Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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