Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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140 m²
HT HC
Location bureau - 140 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec terrasse et hauteur sous plafond
Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location bénéficient dun cadre de travail privilégié et lumineux. Le parquet au sol et la belle hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère chaleureuse et valorisante. Les espaces sont composés dune entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, dun open space ou salle de réunion, dune grande cuisine conviviale, dun local archives et de sanitaires PMR. Les larges fenêtres en double vitrage assurent une belle luminosité et souvrent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de pause. Il est également possible de louer un sous-sol de 70 m2 avec douche pour un usage complémentaire. Limmeuble est directement accessible par les transports en commun, avec la gare SNCF à 10 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 1500 €/TTC
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location bénéficient dun cadre de travail privilégié et lumineux. Le parquet au sol et la belle hauteur sous plafond contribuent à une atmosphère chaleureuse et valorisante. Les espaces sont composés dune entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, dun open space ou salle de réunion, dune grande cuisine conviviale, dun local archives et de sanitaires PMR. Les larges fenêtres en double vitrage assurent une belle luminosité et souvrent sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de pause. Il est également possible de louer un sous-sol de 70 m2 avec douche pour un usage complémentaire. Limmeuble est directement accessible par les transports en commun, avec la gare SNCF à 10 minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 214,29 TTC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1500 €/TTC
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur
Prestations :
- SNCF à 10 minutes
- Bus à proximité immédiate
- Entrée avec accueil
- Bureau de 10 m2
- Bureau de 23 m2
- Bureau intermédiaire
- Open space
- Salle de réunion
- Grande cuisine conviviale
- Local archives
- Sanitaires PMR
- Terrasse orientée sud
- Parquet au sol
- Plinthes périphériques
- Larges fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
SNCF à 10 minutes
Bus à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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