Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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510 m²
HT HC
Location bureau - 510 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer - Prestations qualitatives
Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au cœur de la ZI Nord de Saint-Malo.Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires.Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent :- Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général -- Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2018
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Bureaux : Aménagés sur deux niveaux
Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space
Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées
Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant)
Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires
Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage
Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m
Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées
Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m
Stationnements : En façade
ZA Nord Saint Malo
- Bus Jacques Hesry (315m)
- Bus Louis Braille (374m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Pont-Pinel (383m) - supérieur à Lignes : 7, S14
- Bus Pont Pinel (386m)
- Bus Mouettes (452m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Espérance (455m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Gambetta (477m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Plessis (493m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 81000 € HTHC
Charges annuelles : 1610 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5794 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au cœur de la ZI Nord de Saint-Malo.Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires.Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent :- Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général -- Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2018
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Bureaux : Aménagés sur deux niveaux
Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space
Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées
Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant)
Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires
Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage
Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m
Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées
Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m
Stationnements : En façade
ZA Nord Saint Malo
- Bus Jacques Hesry (315m)
- Bus Louis Braille (374m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Pont-Pinel (383m) - supérieur à Lignes : 7, S14
- Bus Pont Pinel (386m)
- Bus Mouettes (452m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Espérance (455m) - supérieur à Lignes : 7, 4, S14
- Bus Gambetta (477m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Plessis (493m)
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 81000 € HTHC
Charges annuelles : 1610 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5794 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| c | bureaux / stockage léger | 510 m² | 158 € |
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