Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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695 m²
HT HC
Location bureau - 695 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer - Immeuble récent
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 695 m², développé sur deux niveaux, situé à Saint-Malo.Édifié en 2023, l'ensemble comprend un showroom aisément reconfigurable en bureaux, des locaux sociaux, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion.Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une belle façade donnant sur un axe structurant, offrant une excellente visibilité.Un parking privatif d'environ 30 places complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2023
Bâtiment édifié sur deux niveaux
Cloisonnement : Showroom, bureaux individuels, open space
Revêtements de sols : Moquette au R+1
Plafonds : Faux plafonds en dalles
Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Luminaires : LED encastrés
Locaux sociaux : Réfectoire / douche / WC PMR
Stationnements : 30
Visibilité commerciale
D137
Bus MAT – Ligne 2, arrêt “Maison Neuve”, à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Gare TGV à 4 km
Disponibilité : 01/08/2026
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 695 m², développé sur deux niveaux, situé à Saint-Malo.Édifié en 2023, l'ensemble comprend un showroom aisément reconfigurable en bureaux, des locaux sociaux, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des espaces ouverts pouvant accueillir un open space ou une salle de réunion.Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une belle façade donnant sur un axe structurant, offrant une excellente visibilité.Un parking privatif d'environ 30 places complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction : 2023
Bâtiment édifié sur deux niveaux
Cloisonnement : Showroom, bureaux individuels, open space
Revêtements de sols : Moquette au R+1
Plafonds : Faux plafonds en dalles
Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Luminaires : LED encastrés
Locaux sociaux : Réfectoire / douche / WC PMR
Stationnements : 30
Visibilité commerciale
D137
Bus MAT – Ligne 2, arrêt “Maison Neuve”, à proximité immédiate, desservant notamment la gare TGV et intra-muros
Gare TGV à 4 km
Disponibilité : 01/08/2026
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking extérieur |
| indépendant | bureaux | 695 m² | 120,86 € | 30 |
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