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4 904 m² divisible dès 290 m²
HT HC
EKLA - Location bureau - 4904 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Hier
BUREAUX NEUFS A LOUER - ROND POINT D'ARMOR
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves à la croisée de la ZAC de la Baule et du secteur Atlantis, en accès direct sur le périphérique de l'agglomération.
Très bel immeuble à l'architecture moderne, EKLA bénéficie d'une forte visibilité, doublée d'un positionnement "vert" : panneaux photovoltaques en toiture, certification RT 2012 répondant au label HQE Niveau " très performant ", environnement verdoyant, terrasses végétalisées à chaque niveau en facade sud du btiment ...
Un bel espace commun au 1er étage donne accès aux usagers à un service déjeuner avec frigo connecté, à des espaces informels fermés, et des espaces pour déjeuner.
Les plateaux sont livrés aménagés non cloisonnés, vous donnant toute liberté d'aménager selon votre convenance.
L'ensemble se compose de 2 btiments autonomes et indépendants, développant 4 niveaux de bureaux, sur 2 niveaux de parking public souterrain avec accès séparé. Chaque occupant peut bénéficier de places de parking privatives, selon un ratio de 1 place pour 64 m² SUBL.
Situé ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et de ses nombreux services, EKLA marque l'entrée d'un nouveau parc tertiaire en développement, soutenu par le pôle Santé adossé à la Polyclinique de l'Atlantique : un emplacement résolument en expansion !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Chronobus C3 "Duguay Trouin" |
| Tramway | L1 - Arrêt "Frachon" - 350 m |
| Aéroport | A 15 minutes en voiture |
| Gare | A 30 min ligne directe par le C3 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Environnement de proximité | Centre commercial Atlantis à proximité |
| Sécurité | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 827 m² | N.C | A-1 | A-R+1 |
| 414 m² | N.C | B-1 | B-R+1 |
| 874 m² | N.C | A-2 | A-R+2 |
| 779 m² | N.C | B-2 | B-R+2 sso |
| 780 m² | N.C | B-3 | B-R+3 sso |
| 874 m² | N.C | A-3 | A-R+3 sso |
| 356 m² | N.C | A-4 | A-R+4 |
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