Location bureau - 1494 m²

Bureaux à louer à Saint-Herblain quartier Zénith accès périphérique rapide
Immeuble ARMOR PLAZA D
Situés au cur du quartier Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location offrent des espaces modernes et lumineux, conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec climatisation, faux-plafonds, moquette au sol et cloisons amovibles permettant de moduler les espaces. Le pré-câblage informatique et les plinthes périphériques facilitent l'installation des équipements professionnels. L'ensemble dispose de double accès pour plus de praticité. Les bureaux se trouvent dans un secteur apprécié, à proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers, dont le périphérique nord. Vous profiterez ainsi d'une excellente accessibilité et d'une bonne connexion avec les services et commerces environnants. Ce bien convient à toute activité souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, proche de toutes commodités.
 


Impôt Foncier : 19 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parkings supplémentaires : 1000 euros/ place/an HT


Prestations :

• Proximité immédiate du Zénith
• Secteur desservi par plusieurs lignes de bus
• Accès rapide au périphérique nord
• Environnement dynamique proche des services et commerces
• Prestations techniques
• Climatisation
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Double accès
• Sols moquette
• Cloisons amovibles
• Espaces ouverts

Accessibilité:

Bus Joncours ligne 10
Bus Poincaré lignes C3 et C6
Bus Bd des Anglais ligne 54
Autoroute A844 entrée périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr