Location bureau - 545 m²

Bureaux neufs à louer à Saint-Herblain grande visibilité Atlantis
Immeuble ODYSSEA
Découvrez l'Odysséa, un immeuble de bureaux situé au cur du quartier dynamique Atlantis à Saint-Herblain. Avec ses 8200 m2, cet immeuble moderne à la façade en verre et aluminium offre de grands plateaux lumineux de 500 à 1200 m2, aménagés non cloisonnés pour une grande souplesse d'utilisation. Profitez d'un environnement de travail agréable, avec des terrasses arborées et un jardin paysagé pour vos pauses quotidiennes. L'adresse bénéficie d'une visibilité optimale et de prestations de qualité, parfaites pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, comme les lignes de bus 50 et 93, le tramway ligne 1 et le périphérique. De plus, 157 stationnements privatifs sont à disposition pour votre confort.
 


Impôt Foncier : 19,6 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol : 800 euros HT/u/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/u/an


Prestations :

• Emplacement dans le quartier Atlantis
• Excellente accessibilité transports en commun
• Adresse avec visibilité optimale
• Façade en verre
• Façade en aluminium
• Grands plateaux aménagés
• Plateaux non cloisonnés
• Plateaux rafraîchis
• Souplesse d'aménagement
• Belle luminosité
• Terrasses arborées
• Jardin paysagé
• Confort d'usage au quotidien
• 157 stationnements privatifs

Accessibilité:

Bus ligne 50

Bus ligne 93

Tramway ligne 1

Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr